530万円でマイホームという選択。JR播磨高岡駅徒歩10分「ライオンズマンション姫路西今宿」で始める新しい暮らし
「家賃を払い続けるくらいなら、自分の家を持ちたい。」
そんな想いを持ちながらも、「マンションは高い」「住宅ローンは不安」と感じている方は少なくありません。
しかし、姫路市には500万円台で購入できる中古マンションがあることをご存じでしょうか。
今回ご紹介するのは、ライオンズマンション姫路西今宿4階・2SLDK。
JR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約10分という通勤・通学にも便利な立地にありながら、販売価格は530万円。
「価格だけを見ると少し不安…」
そう感じる方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、不動産業界で16年間、多くのお客様のお住まい探しをお手伝いしてきた私たちの視点では、
この物件には価格以上の魅力があります。
今回は、このマンションの魅力を詳しくご紹介いたします。
播磨高岡駅徒歩10分という暮らしやすい立地
住宅選びで重要なのは建物だけではありません。
毎日の生活を考えると、駅までの距離や周辺環境は非常に大切です。
本物件はJR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約10分。
姫路市中心部へのアクセスも良く、通勤や通学はもちろん、お出掛けにも便利な立地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っており、
日々のお買い物にも困りません。
「便利な場所に住みたい。」そんな希望を叶えてくれる住環境です。
73㎡超のゆとりある2SLDK
最近は新築マンションでも専有面積が60㎡前後という物件が増えています。
しかし、このマンションは約73㎡の広さがあります。
リビングを中心に各居室が配置されており、ご夫婦はもちろん、お子様のいるご家庭にも使いやすい間取りです。
さらに納戸（サービスルーム）があるため、
・在宅ワークスペース
・収納部屋
・趣味のお部屋
・お子様のおもちゃ収納
など、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
「収納が足りない」という中古マンションのお悩みも解消しやすい間取りとなっています。
530万円だからこそ実現できる、自分好みの住まいづくり
この物件の最大の魅力は価格です。
530万円という価格だからこそ、購入後にリフォームをしても総予算を抑えられる可能性があります。
例えば、
・クロス張替え
・フローリング張替え
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
など、自分好みにリフォームすることで、「世界に一つだけの住まい」をつくることができます。
新築住宅では選べない自由さも、中古マンションの魅力の一つです。
家賃を払い続けるより、資産として残る住まいへ
現在賃貸住宅にお住まいの方は、毎月家賃を支払っていると思います。
もちろん賃貸には気軽に住み替えられるメリットがあります。
一方で、支払った家賃は将来手元に残りません。
住宅購入では、毎月の返済が将来の資産形成につながる可能性があります。
530万円という価格帯だからこそ、住宅ローンの選択肢も広がりやすく、
「家賃並み」の毎月返済となるケースもあります（借入条件等によります）。
資産として住まいを持つという考え方も、一つの選択肢ではないでしょうか。
中古マンションだからこそ分かる安心感
中古マンションには、新築にはないメリットがあります。
実際の建物を見ることができ、日当たりや眺望、共用部分の管理状況、住環境などを現地で確認できます。
「住んでみないと分からない」という不安を軽減できる点は、中古マンションならではです。
また、ライオンズマンションシリーズは全国的にも知名度があり、管理体制を重視される方からも人気があります。
管理状況は資産価値にも影響するため、購入前にはしっかり確認しておきたいポイントです。
こんな方におすすめです
このマンションは、次のようなお客様におすすめです。
・初めてマイホームを購入される方
・家賃を見直したい方
・ご夫婦二人でゆったり暮らしたい方
・お子様との新生活を始めたいご家族
・リフォームを楽しみたい方
・将来の資産形成を考えている方
・姫路市で中古マンションをお探しの方
・播磨高岡駅周辺で住まいを探されている方
価格だけではなく、将来の暮らしまで考えた住まい選びができる物件です。
不動産は「価格」だけで選ばないことが大切です
私たちは日々、多くのお客様をご案内しています。
その中で感じるのは、「安いから買う」「高いから良い」という単純なものではないということです。
大切なのは、
・立地
・管理状況
・将来性
・暮らしやすさ
・資金計画
これらを総合的に考えることです。
その意味で、このライオンズマンション姫路西今宿は、「価格以上の価値」を感じていただける可能性がある物件だと考えています。
もとまち不動産が購入後までサポートします
住宅購入は、契約して終わりではありません。
私たち株式会社もとまち不動産では、
・住宅ローンのご相談
・資金計画のご提案
・リフォーム会社のご紹介
・火災保険のご相談
・購入後のお困りごと
まで、一つひとつ丁寧にサポートしております。
「初めて家を買うので不安」
「住宅ローンが通るか心配」
「リフォーム費用も含めて相談したい」
そんなお悩みも、お気軽にご相談ください。
まずは現地をご覧ください
不動産は写真だけでは伝わらない魅力があります。
実際に現地へ足を運ぶことで、
「思っていたより広い」
「日当たりが良い」
「周辺環境が暮らしやすそう」
など、新たな発見がきっとあります。
播磨高岡駅徒歩約10分、姫路市西今宿という暮らしやすいエリアで、530万円という価格帯の中古マンションは、多くの方にとって魅力的な選択肢になるかもしれません。
姫路市で中古マンションをご検討中の方、播磨高岡駅周辺で住まいをお探しの方、530万円前後でマイホームをご希望の方は、ぜひ一度「ライオンズマンション姫路西今宿」をご覧ください。
株式会社もとまち不動産では、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた住まい探しを大切にしています。
ご質問やご見学のご予約も随時承っております。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。